生产用厂房车间，位于北蔡镇沪南路 1768 号，建筑面积合计为 51,045.83 平方米，构
市房地产权证》列示为 35,769.91 平方米；无证房屋建筑物的面积为 15,275.92 平方米。
873,180 元，由上海汽车空调器厂支付。已取得“沪房地浦字（2013）第 048076 号”
为 25,853 平方米场地（位于沈阳市沈北新区蒲河新城 102 国道西侧、邵家河子村东部、
米计算，租赁面积 13,369.45 平方米，每年租金较上年涨幅为 1.5%。若租赁期限届满，
96 个月，租金按照 33 元/月/平方米计算，租赁面积 16,543 平方米，每年租金较上年涨
营活动，租赁期限为 2012 年 9 月 1 日至 2017 年 8 月 31 日，租金为每平方米每月
装配线、长期待摊费用账面值 75,725,470.31 元，主要为各类生产用模具、NRE 资本化
3 上海德尔福 罗培锌、杨谦 大型卡车空调系统回油率的检测方法 05.00 2009/9/9 已取得
2 上海德尔福 郁伟 应用于管材的无凹模新型冲模装置 86.00 2014/12/15 已取得
4 上海德尔福 竺烨桢、于吉乐 多路压力温度监测记录系统 75.00 2014/12/12 已取得
5 上海德尔福 于吉乐、竺烨桢 汽车冷凝器飞石撞击模拟试验装置 79.00 2014/12/12 已取得
6 上海德尔福 文件、郭 莹、张 用于汽车空调的蓄冷蒸发器 12.00 2014/12/12 已取得
12 上海德尔福 何玉龙、黄文件 一种多排管矩阵式中冷器散热芯子 2X 2013/12/16 已取得
13 上海德尔福 郁伟、刘强 一种新型折叠式多通道扁管 05.00 2013/12/16 已取得
15 上海德尔福 吴文兵、刘强 汽车空调暖风芯体钎焊夹持工装 48.00 2013/12/12 已取得
16 上海德尔福 范志宁、吴文兵 叶轮压装机防错装置 95.00 2013/12/12 已取得
28 上海德尔福 陈永鸿 一种高效带小凸包两通道折叠扁管 78.00 2012/11/27 已取得
29 上海德尔福 袁永峰 一种汽车空调蒸发箱导水结构 97.00 2012/11/27 已取得
32 上海德尔福 何玉龙、黄文件 易焊接的中冷器插入式内翅片 57.00 2012/11/21 已取得
33 上海德尔福 黄文件、鲍团卫 降噪汽车空调鼓风机装置 91.00 2012/11/21 已取得
34 上海德尔福 陈寅豪、刘宏伟 集成式汽车空调进新风机构 01.00 2012/11/21 已取得
35 上海德尔福 牛记格 基于管路和压板的新型连接件 97.00 2012/11/13 已取得
40 上海德尔福 唐前进、钱渊清 汽车空调鼓风机蜗壳壳体 57.00 2011/12/22 已取得
46 上海德尔福 金华承、刘宏伟 双侧双水室层叠式蒸发器 18.00 2011/11/9 已取得
48 上海德尔福 袁永峰、董国平 低噪音汽车空调鼓风机壳体 37.00 2011/11/9 已取得
58 上海德尔福 傅聪、刘科 低噪音鼓风机进风口结构 79.00 2010/12/13 已取得
62 上海德尔福 吴豪杰、陆晓? 水箱负载随机振动试验工装 68.00 2010/10/29 已取得
78 上海德尔福 丁波、宋韧炯 新型工艺结构的微通道扁管 63.00 2009/6/12 已取得
81 上海德尔福 刘科、罗培锌 汽车用单热空调模拟风阻 15.00 2008/12/23 已取得
83 上海德尔福 侯海焱、贾伟平 一种汽车空调的平行流蒸发器 34.00 2008/12/18 已取得
85 上海德尔福 钱渊清、董国平 小空间汽车空调分配箱 15.00 2008/12/18 已取得
88 上海德尔福 顾炯夔 可调节出风方向的后送风装置 29.00 2007/12/24 已取得
89 上海德尔福 钱渊清、董国平 汽车空调蒸发器排水装置 33.00 2007/12/24 已取得
93 上海德尔福 董国平、钱渊清 一种汽车双区空调风道结构 28.00 2005/10/18 已取得
94 上海德尔福 董国平、韩晓波 一种汽车双区空调空气分配箱 13.00 2005/10/18 已取得
根据 2008 年 11 月 10 日发布的《中华人民共和国国务院令第 538 号》、自 2009 年
务资料等所有证据资料是线．被估值单位目前及未来的经营管理班子尽职，不会出现影响公司发展和收益实
车空调系统有限公司 2013 年、2014 年和估值基准日审计报告线．假设可比上市公司相关数据真实可靠；
股东全部权益价值估算值为 87,384.49 万元，比审计后账面净资产增值 27,235.84 万元，
资产基础法估算值为 87,384.49 万元，市场法估算值为 144,200.00 万元，两者相差
币 873,180 元，由上海汽车空调器厂支付。已取得“沪房地浦字（2013）第 048076 号”